1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
23.9万円/㎡
前年比-30.0%
守山市
37.1万円/㎡
前年比+13.0%
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ペルル守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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10階 / 64.84㎡の場合
相場
2,331万円
35.9万円/㎡
2,014
2,225
2,437
2,648
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,437万円
34.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル守山
2,480万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 64.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 38.2万円 | 10階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 57.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 33.0万円 | 8階 | 75.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,400万円 | 31.9万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 33.3万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 38.3万円 | 13階 | 57.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,200万円 | 38.5万円 | 13階 | 57.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ペルル守山 守山市梅田町 | 守山駅6分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グローバル守山III 守山市吉身三丁目 | 守山駅15分 | 2,298万円 | 33.5万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/01 | ハイネスステーシア守山 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 3,398万円 | 44.4万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、守山市では13%上昇しています。